- Рынок и его виды
- Рынок капитала
- Понятие «земля» в экономике и рынок земли
По мнению экономистов, рынок представляет собой совокупность условий, приводящих к встрече продавца и покупателя в процессе обмена товарами и услугами.
Таким образом, основными субъектами рынка являются:
- Производители – продавцы, предлагающие определенные товары или услуги.
- Потребители – покупатели, желающие их купить.
Продавцы и покупатели встречаются, договариваются о взаимоприемлемой цене, а затем завершают сделку.
Человек, решивший заняться бизнесом становится производителем, снабжающим рынок продукцией. Он может продать товары, которые производит напрямую, связавшись с потребителем, например, через Интернет. Оставшаяся партия будет реализована через магазины, реализующие этот вид продукции.
Продолжать работу можно только в том случае, если потребители заинтересованы в продукции, произведенной по определенной цене. Заработанные деньги можно потратить на покупку необходимых ресурсов
Производитель воспринимает рынок как группу людей, желающих приобрести предлагаемый им товар. Если, с другой стороны, он хочет купить товар, рынок будет состоять из всех субъектов, предлагающих товары или услуги, которые он хочет приобрести.
Рынок выполняет 4 основные функции:
- Информационная. Заключается в том, что рынок является источником информации как для покупателей, так и для продавцов. Рынок предоставляет покупателям данные о количестве и ценах имеющихся на нем товаров, и продавцу – о спросе на предлагаемые товары или услуги.
- Функция равновесия состоит в уравновешивании спроса и предложения Спрос есть отношение между ценой товара и его количеством, которое потребители желают и могут купить. Предложение – отношение между ценой товара и его количеством, предлагаемым на рынке производителями.
- На основе функции приемки товаров и услуг рынок способствует оценке (определению стоимости) производимой продукции. В ситуации, когда товар или услуга не будут приниматься потребителями, они должны быть изъяты с рынка.
- Функция распределения основана на том, что на рынке происходит разделения ресурсов (труда, земли, капитала) между теми приложениями, которые являются наиболее эффективными и приносят наибольшая прибыль.
Виды рыков современности:
- Финансовый рынок. Включает денежный и валютный рынок, а также рынок капитала.
- Рынок потребительских товаров и услуг. Кроме продовольственного сюда входят: рынки бытовых товаров, медицинских и юридических услуг.
- Рынок производственных факторов. Это работа, земля, капитал и предпринимательство.
- Все перечисленные составляющие имеют важное значение для экономики каждой страны.
![banner]()
Сложно разобраться самому?
Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям
Капитал – это совокупность средств и факторов производства в виде недвижимого имущества, специализированного оборудования, сырьевых запасов и дополнительных материалов, необходимых для успешной деятельности предприятия.
Рынок капитала можно определить, как рынок, на котором хозяйствующие субъекты привлекают капитал путем выпуска финансовых инструментов, в основном ценных бумаг.
Финансовый рынок представляет собой непрерывный процесс превращения сбережений в капитал, который происходит между инвесторами. С помощью специальных инструментов финансовый рынок занимается торговлей капиталом или перемещением его от инвесторов, у которых он есть в избытке, к тем, кто в нем нуждается.
Существует разделение на два сегмента:
- Денежный рынок - часть финансового рынка, предметом которого является капитал со сроком погашения до одного года. Это рынок краткосрочных финансовых инструментов (векселей, чеков, сертификатов и др.), межбанковских депозитов и срочных кредитов.
- Рынок капитала – это часть финансового рынка, где обращается капитал со сроком окупаемости более одного года, то есть рынок среднесрочных и долгосрочных финансовых инструментов (акций, облигаций) и долгосрочных кредитов.
Рынок капитала часто в традиционном смысле отождествляют с рынком ценных бумаг.
Ценной бумагой является документ, подтверждающий и гарантирующий право собственности, оформленный в такой редакции и таким образом, что он может составлять самостоятельный объект публичного обращения. Ценные бумаги представляют собой письменные документы, которые представляют собой доказательство инвестиции в недвижимость и одновременно идентифицируют ее владельца. Они могут подтверждать дебиторскую задолженность (государственные займы, облигации) или совместную собственность (акции, сертификаты).
Основами работы современного рынка капитала являются:
- Равный доступ к информации.
- Дематериализация торговли.
- Централизация торговли.
Иногда в качестве капитала может выступать таланты работника или его определенные достижения. Ключевая особенность при этом – способность приносить доход.
![banner]()
Не нашли то, что искали?
Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям
Земля является предметом торговли, но который, в отличие от товаров и труда, не может быть перевезен или увеличен.
Исторически определяющими факторами рынка земли были:
- Со стороны предложения, качество почвы (текущее или будущее, если планируется улучшение).
- Расположение земельного участка и ограничения по эксплуатации.
- Со стороны спроса экономический и демографический рост, а также поведение инвесторов.
Стоит учесть, что довольно часто под термином «земля» обозначены и другие категории природных ресурсов.
К ними относят:
- Определенную площадь земной поверхности.
- Ценность почвы.
- Наличие лесных насаждений и характеристики древесины.
- Весь растительный и животный мир, находящийся в пределах обозначенного участка.
- Водные ресурсы относящиеся к данной территории.
- Месторождения полезных ископаемых.
Спецификой земляных ресурсов является невозможность их перемещения и ограниченность в количественном выражении. Данному предложению не существует экономической альтернативы. Доходность земли базируется на рентной плате. По существу, рента – это стоимость использование земли и сопутствующих природных ресурсов. Она производится на базе невоспроизводимости этого типа ресурсов.
В экономике существует два вида рынка земли. Они отличаются по параметрам дальнейшего использования. Первая ситуация предполагает приобретение прав на землю, с целью ее временного использования. Во время такой процедуры собственник не теряет своих прав на земельный участок.
Второй вариант предполагает полноценную передачу прав собственности покупателю. Стоимость будет зависеть от множества факторов. Это место расположения участка, его размеры, качество почвы, близость к воде и т.п.
В любом случае земля – это актив способный приносить владельцу постоянный доход.
Мы ВКонтакте 
Трейлер о сайте 
