Жилищный сектор экономики

1. Сущность жилищного сектора экономики
2. Особенности жилищно-коммунальных услуг

Сущность жилищного сектора экономики

Жилищно-коммунальный сектор экономики, в самую первую очередь, направляется на создание услуг для общества, населения страны. Услуги эти направлены на воспроизводство, потому что их потребление происходит на постоянном уровне. Если не будет воспроизводства, то население государства останется без услуг, которые могли бы удовлетворять самые значимые, важные потребности общества. Воспроизводство должно осуществляться постоянно, в противном случае может оказываться негативное влияние на процесс общественного воспроизводства в сторонних экономических отраслях.

В конкретном смысле слова жилищные услуги выступают в виде основного элемента всей системы услуг в общем. В последнее время система начала развиваться очень быстрыми темпами, в результате чего появилась возможность предлагать потребителю новые способы удовлетворять именно эти потребности. Жилищные услуги немного схожи с остальными видами услуг, но в то же самое время обладают своей собственной спецификой.

Говоря о конкретном постоянстве жилищных услуг, следует понимать, что ими можно называть исключительно те услуги, которые предоставляются обществу с целью обеспечения комфортных условий для проживания. Среди таких услуг основными являются:

• Водоснабжение.
• Электроснабжение.
• Газификация.
• Канализационные системы.

Эти услуги в большей степени зависят от инженерной инфраструктуры дома, в котором проживают люди, или даже целого района.

Современные исследователи приходят к выводу, что продолжительность таких услуг напрямую связана с общей ситуацией, сложившейся в рамках государства. Услуги жилищного сектора обладают массовым характером, определяясь при этом самой личностью потребителя, его потребностями в определенных услугах в конкретный промежуток времени.

По большому счету номенклатура жилищных услуг разнообразна и обширна, но, несмотря на это, она уступает той номенклатуре, которая имеет прямое отношение к предметам потребления, численность которых составляет сотни тысяч.

Сложно разобраться самому?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип задания Выберите тип заданияКонтрольнаяРешение задачКурсоваяРефератОнлайн-помощьТест дистанционноДипломЛабораторнаяОнлайн-репетиторЧертежОтчет по практикеЭссеОтветы на билетыПрезентацияПеревод с ин. языкаДокладСтатьяСочинениеМагистерская диссертацияКандидатская диссертацияБизнес-планПодбор литературыШпаргалкаПоиск информацииРецензияДругое

Предмет

E-mail

Узнать стоимость

это быстро и бесплатно

Особенности жилищно-коммунальных услуг

В основе жилищно-коммунального сектора всегда лежат услуги, принимающие товарную форму. В результате такой трансформации формируется потребительская стоимость товаров и услуг, а также и их непосредственная стоимость.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг материального характера обязаны соответствовать всем установленным нормативам действующего законодательства страны:

• Нормативы по теплоснабжению, предусматривающие процесс регулирования температуры воздуха в жилых помещениях. Температура должна быть зафиксирована при условии выполнения всех необходимых, обязательных мероприятий, ориентированных на утепление жилого помещения в соответствии с действующими требованиями и нормативными нормами.
• Нормативы по энергоснабжению. В жилых помещениях должны быть созданы комфортные условия, соответствующие параметрам электрической энергии по действующему стандарту, предусмотренному правительством государства.
• Нормативы по снабжению холодной водой, соответствующие в полном объеме гигиеническим стандартам свойства и состава воды, которая подается в жилищные комплексы для пользования потребителями.
• Нормативы по снабжению горячей водой, предусматривающие полное соответствие гигиеническим нормам, требованиям к составу и свойствам подаваемой воды, температуры её подогрева для комфортного использования жителями жилищных комплексов.
• Нормативы по канализационным системам, которые отвечают за отведение сточных вод.

Стоимость услуг жилищно-коммунального сектора напрямую зависит от методических указаний, разработанных с целью осуществления последующего расчета ставок платы за наем и отчисления на проведение капитальных ремонтных работ в жилых помещениях.

Согласно правительственным и законодательным документам, наниматель жилья обязан осуществлять следующие основные виды платежей:

• Оплата за содержание и ремонт мест общественного пользования в жилых комплексах.
• Оплата за предоставляемые коммунальные услуги, предоставляемые специализированными организациями и фирмами, закрепленными к жилищному комплексу.
• Плата за наем жилья, направленная на компенсацию затрат для его дальнейшего строительства или проведения реконструкционных работ в случае возникшей необходимости.

Доля расходов на жилищно-коммунальное хозяйство в бюджетах практически каждого города нашей страны находится в пределах от 35 до 45 %. Данная цифра считается достаточно большой, однако рост новых микрорайонов и доступного жилья становится преимущественно положительным направлением в деятельности руководства определенных регионов.

Жилищно-коммунальные услуги отличаются наличием целого ряда особенностей:

• Услуги имеют достаточно замкнутый характер. Иными словами говоря, жилищно-коммунальные услуги не могут быть транспортированы за пределы того населенного пункта, на территории которого они непосредственно закреплены.
• Данные услуги представляют собой устойчивый рынок сбыта и поток коммунальных платежей, который, некоторым образом, способен покрыть расходы на организацию услуг для благополучного проживания на территории определенного жилого комплекса.
• Существует непосредственная связь между качеством предоставляемых услуг и состоянием инженерной системы и инфраструктуры жилого комплекса или дома. Своевременное проведение плановых и предупредительных работ с соблюдением технических и эксплуатационных требований позволяет повысить безопасность проживания человека.

Не нашли то, что искали?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип работы Выберите тип работыКонтрольнаяРешение задачКурсоваяРефератОнлайн-помощьТест дистанционноДипломЛабораторнаяОнлайн-репетиторЧертежОтчет по практикеЭссеОтветы на билетыПрезентацияПеревод с ин. языкаДокладСтатьяСочинениеМагистерская диссертацияКандидатская диссертацияБизнес-планПодбор литературыШпаргалкаПоиск информацииРецензияДругое

Предмет

E-mail

Узнать стоимость

это быстро и бесплатно

Большинство предприятий, деятельность которых направлена на производство коммунальных услуг, считаются монополистами. Их деятельность в определенной степени регулируется государством и если правила предоставления услуг не будут соблюдены, то компании будут нести ответственность не только перед жителями, но и перед органами государственной власти, в результате чего обязательно понесут наказание по всей строгости действующего закона.