Учебные материалы
для студентов и школьников

Архитектурный стиль фасадизм

Определение 1

Фасадизм - это архитектурно-строительный прием, при котором фасадная часть возводится отдельно от основной части и каркаса. Чаще всего подобный метод используется при реконструкции зданий, имеющих архитектурную ценность. Противниками данного приема являются защитники исторических зданий и сторонники систематического и планомерного подхода к городской застройке.

Фасадизм нельзя рассматривать, как отдельное архитектурное течение. Скорее, это вынужденное решение, зародившееся в качестве возможности провести реконструкционные работы в условиях жесткого финансового цейтнота. По сути, фасадизм представляет собой компромисс между требованиями застройщика о сносе здания и требованием муниципалитета сохранить историческое наследие, то есть между дешевым и дорогим вариантом.

Не нашли то, что искали?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип работы

Предмет

E-mail

это быстро и бесплатно

Фасадизм широко применяется в регионах, где происходит бурное развитие строительной отрасли и при этом имеется отсталая транспортная инфраструктура, то есть для строительства новых зданий выделяются уже освоенные участки, где имеются все необходимые инженерные коммуникации. Поэтому можно утверждать, что фасадизм - это явление, сходное по своим признакам с точечной застройкой и «брюсселизацией

Определение 2

Брюсселизация – это хаотичный подход к реконструкции исторических зданий, в ходе которой производится массовый снос исторической застройки и ее замена современными зданиями.

Описание фасадизма

Особенной популярностью фасадизм пользуется в постмодернистской архитектуре, где применяются дешевые строительные материалы для массового строительства. Здание, подвергнутое фасадизму, предназначается для контраста с новой застройкой, придавая ей иллюзию высокой архитектурной ценности и престижа.

Замечание 1

Причины использования фасадизма чисто экономические, так как это позволяет значительно повысить рыночную стоимость здания при одновременном снижении строительно-монтажных работ, причем значительном снижении.

К примеру, из-за высокого износа несущих конструкций, вызванного естественным старением или форс-мажорными обстоятельствами, историческое здание утратило свои свойства. Реставрировать его полностью – процесс трудоемкий и очень дорогой, так как в старинной застройке применяются достаточно дорогие материалы: натуральный камень, лепнина, керамический кирпич, бронза, дорогостоящие породы древесины. К тому же, требуется привлечь к работам специалистов высокого класса и реставраторов, необходимо восстановить облик по историческим документам, что также повышает смету и стоимость работ. Целью реставрации или реновации является не только ремонт здания, но и возвращение ему его изначальной функции.

Сложно разобраться самому?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип задания

Предмет

E-mail

это быстро и бесплатно

При фасадизме нет необходимости производить полный комплекс реставрационных работ. Происходит произвольное сохранение несущих конструкций и облицовки стен, что позволяет снизить затраты на реставрационные работы. Оставляются только те элементы, которые придают зданию визуальную привлекательность, так как обычно подобная застройка имеется на «красных линиях». По сути, вместо капитальной реставрации исторического центра происходит его косметический ремонт с целью сохранения иллюзии или декоративных функций, что позволяет повысить стоимость недвижимости. Именно поэтому сторонники сохранения исторической застройки выступают с резкой критикой фасадизма, справедливо считая, что этот прием уничтожает архитектурное наследие, а не сохраняет его. Тем не менее, при отсутствие достаточного финансирования и последовательной политики сохранения исторической застройки, фасадизм используется очень широко.

Замечание 2

Особенно актуальным фасадизм является мегаполисах и городах, где земельные отношения зависит от высокой конъюнктуры или самая строительная отрасль является коррумпированной и монополизированной. Поэтому данный прием активно применяется в городах, где из-за высокого темпа экономического роста происходит бурный прирост населения и, как следствие, назревает потребность в расширении и перепланировке городской застройки с созданием агломераций.

Власти многих мегаполисов, например Парижа, Москвы, Киева, Сиднея и Торонто, активно поощряют фасадизм. В России данное направление распространено в тех городах, которые не входят в историческое «Золотое Кольцо»: в Москве, Санкт-Петербурге, Астрахани, Белгороде, Ростове-на-Дону. При этом в российских реалиях фасадизм характеризуется невысоким качеством работ и используемых материалов, а также приобретением участков со зданиями, имеющих историческую ценность, для уплотнения городской застройки.

Причем согласно положениями Международного совета по сохранению памятников, «памятник или здание, имеющее культурная или историческую ценность, не может быть перемещен, кроме случаев, когда это необходимо в международных интересах первостепенной важности». Но в реальности само явление фасадизма - полная противоположность этим положениям и прямо конфликтует с ними.

Не нашли нужную информацию?

Закажите подходящий материал на нашем сервисе. Разместите задание – система его автоматически разошлет в течение 59 секунд. Выберите подходящего эксперта, и он избавит вас от хлопот с учёбой.

Все работы выполняются без посредников, поэтому цены вас приятно удивят.

В рамках задания они бесплатны и выполняются в оговоренные сроки.

Если эксперт не справился – гарантируем 100% возврат средств.

Наши менеджеры работают в выходные и праздники, чтобы оперативно отвечать на ваши вопросы.

Мы отбираем только надёжных исполнителей – профессионалов в своей области. Все они имеют высшее образование с оценками в дипломе «хорошо» и «отлично».

1 000 +

Новых заказов каждый день