Лизинговые отношения - 📙 Финансы
Всё сдал! - помощь студентам онлайн Всё сдал! - помощь студентам онлайн

Учебные материалы
для студентов и школьников

Лизинговые отношения

  1. Понятие лизинга и его ключевые характеристики
  2. Субъекты и предметы лизинговых взаимоотношений
  3. Разновидности лизинга

Понятие лизинга и его ключевые характеристики

Определение 1
Лизинговые отношения являются целым комплексом взаимоотношений, между лизинговой компанией и получателем лизинга, по приобретению во владение разного типа имущества, а также технологий инвестиционного предназначения с дальнейшей их передачей в пользование получателю лизинга по контракту лизинга, с зафиксированными в контракте условиями, за конкретную оплату при сохранности прав собственности за лизингодателем (приобретателем имущества).

Простыми словами, лизинг является финансовой услугой, благодаря которой компания использует имущество, зарабатывает с его помощью, а в результате имеет возможность приобрести его в собственное владение.

Следовательно, лизинговые взаимоотношения считаются видом предпринимательства, реализовываемого с помощью приобретения основных фондов предприятия и иных товаров в собственность, предоставления их в аренду, для обретения дохода от предоставляемых финансовых услуг.

В сущности, лизинг считается методом финансирования продуктивного применения и эксплуатирования имущества лизингополучателем согласно условиям договорных отношений.

В России на законодательном уровне регулирование лизинга осуществляется Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 года №164-ФЗ, а также статьями №665 и №666 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Целями данного законодательного акта считаются:

  • Развитие форм инвестиций в производственные средства на основании финансовой аренды (лизинга);
  • Защита прав собственности, а также прав всех из сторон процесса инвестиций;
  • Обеспечение эффективных инвестиций.
Замечание 1
С позиции законов Российской Федерации взаимоотношения лизинга воспринимаются как взаимодействия трех участников сделки: поставщика материальных средств, заказчика данных средств или лизингодателя и арендатора имущества или получателя лизинга. Таким образом, лизинг считается системной структурой взаимоотношений относительно приобретения и передачи в распоряжение некоторых материальных ресурсов (сооружений, помещений, механизмов, техники и прочего имущества).

Лизинговый контракт является комплексом финансовых условий с конкретной организацией применения материальных средств получателем лизинга, находящихся во владении лизингодателя. Лизинговый договор может оговаривать, что выбор компании, продающей предмет лизинга, а также приобретаемого имущества осуществляет лизингодатель. Получатель лизинга может первоначально быть владельцем материальных средств, предоставляемых в лизинг.

Предприятие, которое сдает активы в аренду, первостепенно, обращает внимание на возможность получателя лизинга осуществлять оплаты по аренде в оговоренные договором сроки. Небольшие компании и коммерческие фирмы зачастую используют финансовые услуги лизинговых организаций, так как не обладают четкой и наглядной историей своего экономического функционирования для получения в банковских структурах кредитных средств.

Лизинговая фирма, по желанию арендатора, имеет возможность осуществить закупки требуемого оборудования или техники, и осуществлять ее сдачу в аренду. В то же время, право собственности сберегается за лизингодателем до окончания лизингового договора, и осуществления всех оплат по данным договорным отношениям, включая погашения всех обязательств получателем лизинга.

Лизинг считается нужным инструментарием в рыночной экономической системе, поскольку компании обладают возможность использования требуемой техники и механизмов для осуществления собственной жизнедеятельности, не обладая правом собственности на данную технику, в том числе осуществлять получение доходов от работы данной техники и механизмов.

Субъекты и предметы лизинговых взаимоотношений

Замечание 2
Традиционная форма лизинговых взаимоотношений предполагает взаимодействие в лизинговых контрактах трех причастных участников: поставщика предмета лизинга, покупателя (лизингодателя) и получателя лизинга (арендатора). Вместе с тем в законодательных актах Российской Федерации учтено, что участвовать в лизинговых договорах имеют возможность как резиденты, так и нерезиденты государства.

Периодически лизинговые отношения становятся двухсторонними, в той ситуации, когда поставщик предмета лизинга и лизингодатель являются одним субъектом предпринимательства. Снабженцем предмета лизинга считается личность или компания, которая продает этот предмет лизинга, следовательно, осуществляет передачу прав собственности лизингодателю.

Лизингодатель считается основным участником лизинговых взаимоотношений, приобретая у поставщика, по желанию арендатора (лизингополучателя) либо по собственному решению, предмет лизинга. Он обретает основания владения на предмет лизинга, впоследствии осуществляет передачу имущества в аренду получателю лизинга.Арендатор (получатель лизинга) осуществляет приобретение предмета лизинга с помощью его аренды во временное использование, производит оплату аренды предмета лизинга согласно подписанного договора лизинга. По окончанию договорных отношений и после того, как все финансовые обязательства будут выполнены, и задолженность будет погашена, лизингополучатель имеет возможность выкупа предмета, который был предоставлен в лизинг.

Замечание 3
Основным отличием простой финансовой аренды имущества, где только два участника, является возможность участия трех представителей лизингового договора. А также, арендодатель при финансовой аренде приобретает имущество по собственному желанию без требований и первоначального задания арендатора. Это увеличивает рисковую ответственность осуществления его деятельности.

Имуществом, которое предоставляется в лизинг, считаются все не потребляемые вещи, включая компании, а также иные имущественные комплексы, сооружения, помещения, техника, механизмы, средства передвижения, включая иное движимое и недвижимое имущество.

К группе движимого имущества относятся средства передвижения, автотранспорт, оборудование, механизмы, компьютерная техника и прочее.

К недвижимому имуществу (недвижимость), как правило, относят, прежде всего, земельные участки, участки недр и все, что тесно взаимосвязано с землей. А именно, объекты, перемещение которых без огромного нанесения вреда их предназначению не составляет возможности, включая здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимому имуществу, в том числе, относятся космические объекты, подлежащие регистрации воздушный и морской транспорт, а также суда внутреннего плавания.

Предметом лизинга не являются участки земли и прочие объекты природы, в том числе имущество, ограниченное законодательством государства для свободного оборота либо для которого определен особенный регламент оборачиваемости. Имущество, отдаваемое получателю лизинга во временную собственность и использование, считается неотъемлемой собственность лизинговой компании.

Чаще всего, предметом лизингового контракта становятся транспортные средства, механизмы, предназначенные для использования в сельскохозяйственной сфере и в строительстве, телекоммуникационная техника, а также техника, используемая в горнодобывающей промышленности.

Разновидности лизинга

С учетом термина полезного применения предмета лизинга, и экономической сути лизинговых договорных отношений, различают две ключевые разновидности лизинга: операционный и финансовый лизинг.

Операционный лизинг считается подвидом финансовой аренды, где производится передача имущества в использование получателю лизинга без возможности последующей покупки. После того как договорные отношения будут закончены, осуществляется буквально возврат данного имущества на предприятие, которое предоставило лизинг. При этом термин действия договорных лизинговых отношений не превышает максимальный срок дееспособности имущества, предоставленного в лизинг, и, чаще всего, составляет три года, и не превышает срок амортизации арендуемого имущества.

Это означает, что арендатор не несет никаких рисковых обязательств, а также, не имеет особых преимуществ относительно владения данным имуществом. Получатель лизинга осуществляет использование предмет лизинга в течение договора, получая прибыль с его помощью, и осуществляет выплаты лизинговых платежей по одобренному в контракте графику.

Вместе с тем сумма по договору операционного лизинга не превышает стоимость арендуемого оборудования, и это устанавливает потребность неоднократной сдачи в аренду данного оборудования.

banner

Сложно разобраться самому?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

это быстро и бесплатно

Операционный лизинг предоставляет возможность постоянного обновления оборудования и парка различной техники, не покупая данное имущество.

В течение операционного лизинга владельцем имущества считается лизингодатель. После окончания договорных отношений, лизинговая фирма может использовать имущество по собственному суждению, к примеру, фирма имеет возможность снова сдать имущество либо продать его на вторичном рынке.

В большинстве случаев, операционный лизинг предоставляет возможность арендатору преждевременно осуществить прекращение договора, что считается характерной особенностью данных лизинговых взаимоотношений. К основным особенностям операционного лизинга также возможно отнести то, что:

  • Лизингополучатель использует предоставляемое лизингодателем имущество без права осуществить выкуп;
  • Термин планируемой аренды имущества меньше, нежели при финансовом лизинге;
  • У получателя лизинга отсутствуют рисковые обязательства, а также, нет преимуществ относительно владения этим имуществом.

Зачастую в договоре операционного лизинга присутствуют услуги по обеспечению исправности предоставляемой техники, по данной причине операционный лизинг периодически называют сервисным лизингом. Стоимость технического обслуживания передаваемой техники возможно оплачивать отдельно, либо осуществляется увеличение сумм оплат по аренде. Предметами операционного лизинга, как правило, является:

  • Компьютерная техника;
  • Различная оргтехника;
  • Копировально-множительная многофункциональная техника;
  • Автомобильный транспорт, включая грузовики и легковые машины;
  • Морской, а также железнодорожный транспорт и прочее.

Финансовый лизинг считается способом предоставления финансирования по специальной покупке некоторого имущества в собственность и дальнейшей передачей этого имущества во владение на определенное время и использованием на срок, близкий по длительности к термину эксплуатирования и амортизации всей себестоимости или львиной доли себестоимости имущества.

В течение термина договорных отношений лизингодатель с помощью лизинговых оплат осуществляет возврат всей стоимости имущества, в том числе получает доход от этих договорных отношений. В целом, финансовый лизинг можно воспринимать как вид долговременного кредита.

В сущности, лизингополучатель получает имущество в аренду в продолжительное использование. И только после погашения всех лизинговых оплат имеет возможность получения этого имущества в свою собственность. Для того чтобы осуществить выкуп лизингового имущества, получателю лизинга требуется вовремя производить оплаты в соответствии с договорными отношениями лизинга, в том числе осуществлять соблюдение всех зафиксированных в договоре правил. Выкуп лизингового имущества производится по его остаточной стоимости.

Предметами финансового лизинга, в большинстве случаев, считается недвижимость, в том числе, мощное оборудование, предназначенное для промышленного использования, поэтому периодически финансовый лизинг называют капитальным.

Сравнительно с операционным (сервисным) лизингом, финансовый (капитальный) лизинг является менее рисковым для осуществления производственной деятельности. По своим свойствам и характеру капитальный лизинг приближен к процедурам кредитования в банках.

banner

Не нашли то, что искали?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

это быстро и бесплатно

Финансовый лизинг включает в себя оплату частями всей стоимости имущества, оплату услуг за предоставления в лизинг имущества.

 

Основным преимуществом финансового лизинга считается то, что он полностью обеспечивает финансирование инвестиций и не нуждается в мгновенном производстве оплат, что предоставляет возможность приобретения дорогостоящих активов, не отвлекая при этом существенные денежные средства из хозяйственной деятельности предприятия. Благодаря капитальному лизингу компания получает средства решения проблемных вопросов с недостачей денежных средств по приобретению различной дорогостоящей техники и оборудования. А также, с помощью капитального лизинга, лизинговые платежи относятся на себестоимость производимого товара, что предоставляет возможность уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Хотя окончательная стоимость финансового лизинга получится, как правило, более высокой, нежели приобретение имущества в кредит.

Не нашли нужную информацию?

Закажите подходящий материал на нашем сервисе. Разместите задание – система его автоматически разошлет в течение 59 секунд. Выберите подходящего эксперта, и он избавит вас от хлопот с учёбой.

Гарантия низких цен

Все работы выполняются без посредников, поэтому цены вас приятно удивят.

Доработки и консультации включены в стоимость

В рамках задания они бесплатны и выполняются в оговоренные сроки.

Вернем деньги за невыполненное задание

Если эксперт не справился – гарантируем 100% возврат средств.

Тех.поддержка 7 дней в неделю

Наши менеджеры работают в выходные и праздники, чтобы оперативно отвечать на ваши вопросы.

Тысячи проверенных экспертов

Мы отбираем только надёжных исполнителей – профессионалов в своей области. Все они имеют высшее образование с оценками в дипломе «хорошо» и «отлично».

1 000 +
Новых заказов каждый день
computer

Гарантия возврата денег

Эксперт получил деньги, а работу не выполнил?
Только не у нас!

guarantees

Безопасная сделка

Деньги хранятся на вашем балансе во время работы над заданием и гарантийного срока

guarantees_shield

Гарантия возврата денег

В случае, если что-то пойдет не так, мы гарантируем возврат полной уплаченой суммы

Отзывы студентов о нашей работе
770 276 оценок star star star star star
среднее 4.9 из 5
НГТУ
Замечательный исполнитель. Работа выполнена до срочно, без замечаний. Спасибо за работу. И...
star star star star star
КемГу
Работа выполнена раньше срока, исполнитель пошёл навстречу и снизил цену. Все грамотно и а...
star star star star star
Тисби
Я не могла сдать самостоятельно, решила все-таки обратиться за помощью к Инессе, очень бла...
star star star star star
Вы студент и хотите заказать работу, прямо сейчас без наценки и посредников?
Закажи индивидуальную работу за 1 минуту!

«Всё сдал!» — безопасный онлайн-сервис с проверенными экспертами

Используя «Всё сдал!», вы принимаете пользовательское соглашение
и политику обработки персональных данных
Сайт работает по московскому времени:

Вход
Регистрация или
Не нашли, что искали?

Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!

Файлы (при наличии)

    это быстро и бесплатно