1. Достоинства и недостатки займов
2. Регистрация микрофинансовой организации
Кредитование – это наиболее выгодная отрасль современного предпринимательства. Так как у граждан и юридических лиц есть возможность в любой момент получить нужную денежную сумму для использования в собственных целях. А предприниматели зарабатывают на том, что могут оказать помощь в решении финансовых вопросов.
Юридические лица получают выгоду из бизнеса, предоставляя кредит под залог недвижимого объекта.
Существует множество причин, по которым обычным людям могут срочно понадобиться деньги. При сложившейся сложной ситуации, люди ищут различные варианты получения большой суммы.
Микрокредитование – это один из наиболее подходящих вариантов. Юридические лица и предприниматели больше нуждаются в получении денежной суммы на руки. Чаще всего такая необходимость возникает при открытии своего бизнеса, что требует очень больших затрат.
![banner]()
Сложно разобраться самому?
Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям
Такой услугой, как займ под залог недвижимости, чаще всего пользуются предприниматели при желании вложить средства в развитие собственного предприятия.
Микрофинансовые организации или МФО, занимаются выдачей таких займов. Они оказывают финансовую помощь абсолютно всем людям, даже тем, которые имеют не самую лучшую кредитную историю. Обычно банковские учреждения по такой причине отказывают желающим получить кредит, но обратившись в микрофинансовую компанию, есть возможность получить нужную сумму, без сбора целого пакета документов.
При желании получить займ под залог квартиры, дома или другого недвижимого объекта, в обязательном порядке составляется договор, по условиям которого заемщик должен ежемесячно сплачивать определенную сумму с процентами. Если клиент нарушает условия, не выплачивает кредит, то недвижимость переходит в собственность организации.
Замечание 1
Не обязательно недвижимость, которая сдается под залог, должна являться жилым объектом. Это может быть офис, загородный дом, земельный участок и прочее.
Самое главное требование к недвижимости, которая сдается под залог – это свобода от разных ограничений и обременений в отношении к другим людям.
К основному преимущества выдачи большой суммы денег таким способом можно отнести наиболее выгодные условия для самих организаций. Процентная ставка достаточно большая, но из-за важности недвижимого объекта для заемщика, он постепенно оплачивает всю сумму.
Также к преимуществам такого рода бизнеса можно отнести:
- Небольшой капитал;
- Отсутствие необходимости в покупке дорогого оборудования;
- Нет необходимости в аренде большого офисного помещения для начала деятельности.
Несмотря на некоторые преимущества, существуют также и недостатки данных организаций. Заниматься данной деятельностью по выдаче кредитов под залог недвижимого объекта могут только юридические лица.
Также присутствуют огромные риски потерять денежные средства. Но отстоять свою правоту владельцы недвижимого объекта могут, обратившись в суд и это может дать положительный результат. Поэтому бизнесмены, которые решили заниматься деятельностью кредитования, должны хорошо изучить все особенности такой сферы, во избежание возможных проблем.
Чтобы иметь преимущества на рынке, необходимо предоставлять своим клиентам наиболее оптимальные и выгодные условия кредитования.
Данный процесс можно разделить на несколько основных этапов. Помимо этого, регистрирование бизнеса по кредитованию под залог недвижимых объектов отличается от того, который ждет обычных предпринимателей.
Изначально необходимо определиться с организационно-правовой формой организации. Для компаний, занимающихся предоставлением финансовых услуг, самым выгодным является общество с ограниченной ответственностью.
![banner]()
Не нашли то, что искали?
Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям
В том случае, если предприниматель выбирает такой вариант, ему необходимо написать заявление о внесении собственных сведений в государственный реестр компаний по микрофинансовым вопросам. Оформлением и составлением такого документа можно заниматься самостоятельно, так как установленных законодательных норм нет.
Помимо этого, предпринимателю следует в соответствующие органы подать копию свидетельства о регистрации своей фирмы, которая предварительно была заверена нотариусом.
Но это еще далеко не весь перечень необходимых бумаг. Также нужно предоставить ксерокопии документа о факте создания юридического лица, разрешению в связи с утверждением управляющих органов открывшейся организации.
Замечание 2
При открытии такой деятельности, требуется взять справку, которая является подтверждением местоположения компании и предоставить информацию о каждом сотруднике.
Помимо этого, нужно оплатить государственную пошлину размером в 1 тысячу рублей для компании, которая открывается с целью выдачи кредитов под залог недвижимых объектов.
Дальше все документы и заявление отправляется в Комитет службы Центрального банка, в отдел по вопросам финансовых рынков. Для выполнения такой задачи, необходимо отправить заказное письмо и приложить к нему все требуемые документы.
По истечению двух недель, предприниматель должен получить ответ по поводу отправления своей заявки. Если было принято положительное решение, предприниматель получает свидетельство о внесении сведений о своей организации в специальную базу данных.
Данное свидетельство имеет неограниченный срок. Поэтому нет необходимости в продлении статуса финансовой компании.
Что касается кодов общероссийского классификатора видов экономической деятельности, для выдачи кредитов под залог, код состоит из следующей комбинации – 64.92.
Микрофинансовые организации чаще открываются в виде ООО, но также есть и другие варианты, среди которых можно выбрать правовую форму. У владельца финансового бизнеса есть возможность зарегистрировать фирму в форме потребительских обществ, кредитных кооперативов, автономных некоммерческих компаний, партнерств или фондов.В данный момент существует несколько успешных фирм, занимающихся разной деятельность, одновременно с выдачей займов под залог недвижимости.
Мы ВКонтакте 
Трейлер о сайте 
