Торговая деятельность банков

1. Регулирование деятельности банков и кредитных организаций, которые имеют «небанковский» характер
2. Продажа банками залога
3. Операции с банковскими зданиями
4. Работа банковских организаций с агентскими договорами
5. Работа с документацией, которая удостоверяет право на товар

Регулирование деятельности банков и кредитных организаций, которые имеют «небанковский» характер

Банк – важный элемент, который принимает участие в экономическом обороте. Эти организации имеют ограниченную специальную сферу деятельности. В отличие от других юрлиц они могут осуществлять только узконаправленную деятельность, а именно банковскую.

Правовое регулирование банков осуществляется на законодательном уровне, а именно благодаря Федеральному закону Российской Федерации «О банках и банковской деятельности». Согласно его положениям кредитным организациям запрещается осуществлять такие виды деятельности, как страховая, торговая и производственная.

Законодательная база долгое время не содержала детального определения понятия «торговая деятельность». Из-за этого банки и кредитные организации затруднялись устанавливать перечень услуг, которые они могут оказывать потребителям, так как не понимали до конца допустимые виды деятельности.

Сложно разобраться самому?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип задания Выберите тип заданияКонтрольнаяРешение задачКурсоваяРефератОнлайн-помощьТест дистанционноДипломЛабораторнаяЧертежОтчет по практикеЭссеОтветы на билетыПрезентацияПеревод с ин. языкаДокладСтатьяСочинениеМагистерская диссертацияКандидатская диссертацияБизнес-планПодбор литературыШпаргалкаПоиск информацииРецензияДругое

Предмет

E-mail

Узнать стоимость

это быстро и бесплатно

Для разрешения ситуации Правительство Российской Федерации 28 декабря 2009 года приняли специальное законодательство о торговой деятельности – Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности РФ». Во второй статье данного Закона расшифровывается понятие торговая деятельность.

Торговая деятельность – вид предпринимательской деятельности, который связан с покупкой и продажей товара.

К тому же согласно Закону торговая деятельность делиться на такие сферы:

• Оптовая;
• Розничная.

Под оптовой понимается деятельность, связанная с покупкой товара с целью использования его для перепродаж в предпринимательстве, либо в других целях, не связанных с бытовым и личным использованием. А под розничной – деятельность, основанная на приобретении и реализации товара для бытового использования, а не для дальнейшей перепродажи.

Определения, данные в законе не совсем детально отражали правовое поле банковских организаций. Возникала масса спорных вопросов о том, что имеется ввиду при определении торговой деятельности в специфике банковских услуг. Т.е. не до конца понятно какие операции банка попадают под категорию торговой деятельности, а какие нет.

После этого законодательная база в сфере банковской деятельности стала расширяться и за банками закрепили право осуществлять деятельность с производными финансовыми инструментами. К тому же из перечня торговых видов деятельности исключили продажу предметов залога.

Продажа банками залога

Залог – имущество, которое служит гарантией выполнения заемщиком обязательств перед кредиторами. Т.е. залоги – это обеспечения по кредиту. Залогом могут стать как материальные вещи, так и права на имущество. Обычно с этой целью выбирают автомобили, недвижимость, драгоценные металлы, акции и т.д.

Банк сам предоставляет перечень имущества, которое он готов принять в залог. Оно должно быть объективно оценено экспертами. Затраты по оценке оплачивает заемщик, даже в случае отказа в предоставлении кредита. Стоимость имущества, который дают в залог должна полностью покрыть сумму займа и процентов по договору. В обязательном порядке заемщик должен подтвердить право собственности на имущество. Если он не единственный собственник необходимо подтвердить согласие других сторон в возможности дать имущество под залог.

Банковские учреждения имеют право требовать заемщика застраховать залог. При чем длительность договора страхования должно быть не меньше срока действия договора кредитования.

Если заемщик не выполняет условия договора кредитования, то залог переходит в собственность банка. Подробности передачи собственности должны быть прописаны в договоре.

Еще совсем недавно продажа коммерческими банками залоговых предметов рассматривалась Центральным Банком России и законодательством РФ, как торговая деятельность и как следствие была под запретом для банков.

Таким образом коммерческие банки не имели возможности совершать операции и заключать сделки на продажу имущества, которое было получено в виде отступного или в качестве залога. Из-за этого кредитные организации были вынуждены подключать третьих лиц или комиссий для того, чтоб реализовать такое имущество.

Правительство Российской Федерации в 2014 году внесло поправки в Федеральный закон «О банках и банковской деятельности». Основываясь на его статьях банки теперь имели возможность напрямую совершать продажу имущества, которое было под залогом, но из-за неисполнения обязанностей должника перешло в собственность банка.

За последние годы наблюдается тенденция осуществления ряда прогрессивных изменений от Центрального банка России, которые разъясняют многие спорные ситуации. Благодаря этому банковские организации могут функционировать более открыто и прозрачно и расширять спектр своих возможностей. Но существует еще ряд вопросов, которые требуют разрешения. Большинство из них связаны с расшифровкой понятия «торговая деятельность» в законодательной базе Российской Федерации.

Операции с банковскими зданиями

Организации, которые осуществляют кредитную деятельность, имеют право владеть зданиями и помещениями, либо брать их в аренду. Это касается зданий, которые им необходимы для ведения деятельности. Они имеют право не только владеть ними, но и осуществлять с ними сделки. Такие возможности кредитных организаций подтверждаются на законодательном уровне Центральным банком Российской Федерации.

Федеральный закон «о банках и банковской деятельности» подразумевает, что кредитные организации имеют право продавать имущество, которое было приобретено для осуществления банковской деятельности.

Но судебная практика открыла новые недочеты в законодательстве относительно банковских зданий. Особенно это касалось эксплуатационных нужд. Случился прецедент, когда суд не признавал определенные расходы законными, точнее связанными с деятельностью банка. Это касалось, к примеру, уборки снега, вывоза мусора с территории и т.д. Но арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отметил, что эти выводы были необоснованные, так как прилежащие территории должны быть обустроены, чтоб сотрудники банка и клиенты могли беспрепятственно попасть в банковское помещение. Поэтому такие процедуры обеспечивают должное функционирование банка.

Работа банковских организаций с агентскими договорами

Агентский договор, согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации – это такой договор, согласно которому агент совершает юридические или иные поручения принципала (другой стороны договора) от своего имени за вознаграждение. Права и обязанности по таким сделкам возникают у принципалов. Агент обязуется выполнить свои обязанности, прописанные в договоре.

Не нашли то, что искали?

Попробуйте обратиться за помощью к преподавателям

Тип работы Выберите тип работыКонтрольнаяРешение задачКурсоваяРефератОнлайн-помощьТест дистанционноДипломЛабораторнаяЧертежОтчет по практикеЭссеОтветы на билетыПрезентацияПеревод с ин. языкаДокладСтатьяСочинениеМагистерская диссертацияКандидатская диссертацияБизнес-планПодбор литературыШпаргалкаПоиск информацииРецензияДругое

Предмет

E-mail

Узнать стоимость

это быстро и бесплатно

Банк может заключать агентские договоры, так как это не противоречит закону. Агентские договоры, которыми пользуются банки, могут быть направлены на осуществление, к примеру, такой деятельности:

• Передача помещений, которые принадлежат банку (принципалу) в аренду;
• Организация подбора арендаторов, согласование их с принципалом;
• Заключение договоров аренды, исполнение их.

Законодательство разрешает банкам заключать агентские договоры такого характера. Судебная практика подтверждает это право.

Работа с документацией, которая удостоверяет право на товар

Кредитная организация имеет право предпринимать с товарами определенные действия. Эту деятельность можно вести с ценными бумагами (коносамент и т.д.), договоры подтверждения финансовых инструментов и т.д. 

На законодательном уровне банкам разрешено заключать сделки, договоры по которым выступают производными финансовыми инструментами. Эти договоры могут прописывать право передачи товара от одной стороной к другой.